منطقهی پی­جویی معدن‌جو از بیهنجاری‌های شرقی مجموعه­ی معدن سنگ‌آهن سنگان خواف در جنوب‌شرق مشهد است. زمین‌شناسی این منطقه شامل سنگ‌های رسوبی ژوراسیک، واحدهای اسکارنی و توده­ی نیمه‌عمیق ترشیری با ترکیب مونزونیت است. اسکارن‌های منطقه براساس فراوانی کانی‌های ‌سیلیکاتی آهکی و نوع آنها به 7 منطقه­ی گارنت اسکارن، پیروکسن- گارنت اسکارن، پیروکسن اسکارن، فلوگوپیت اسکارن، اپیدوت اسکارن، کلریت- اپیدوت اسکارن و اپیدوت- کلریت اسکارن تفکیک شده‌اند. کانی­سازی مگنتیت و کانی‌های سولفیدی همراه با اسکارن­های با دمای پایین فلوگوپیت اسکارن و اپیدوت اسکارن رخ داده است. ترکیب گارنت­ها براساس تجزیه­ی ریزکاوش  الکترونی، آندرادیت- گروسولار و پیروکسن‌ها از نوع هدنبرگیتی تا هدنبرگیتی- دیوپسیدی است. کانی­سازی در منطقه­ی پی جویی معدن‌جو به‌صورت توده‌ای و چینه‌سان در سنگ‌های آهکی دولومیتی صورت گرفته ‌است. کانه اصلی، مگنتیت‌های شکل‌دار درشت‌دانه (40 درصد)، همراه با مقادیر کمتری پیریت، پیروتیت، کالکوپیریت، ملنیکوویت، اسپکیولاریت و پیرولوزیت، و کانی‌های ثانویه شامل هماتیت و پسیلوملان است. مقدار FeO در مگنتیت بین 84 تا 91 درصد متغیر بوده و مقدار گوگرد از 02_/0 درصد کمتر است. مگنتیت­ها غنی از منیزیم بیش از 1 درصداند. براساس میزان عناصر Ni, Cr, V Ti, Ca, Al, و Mn، مگنتیت­ها از نوع اسکارنی هستند. اسکارن منیزیمی معدن‌جو دارای شباهت‌های بسیاری با اسکارن‌های منیزیمی معدن سنگان و به‌ویژه منطقه­ی دردوی است که از جمله آن­ها می‌توان به وجود پیروکسن دیوپسیدی، فلوگوپیت،‌ ترمولیت و مگنتیت سرشار از منیزیم اشاره کرد.